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市场仍以刚需为主
3月11日早盘，沪锌主力合约呈现弱势下行态势，当前盘内报价为23690元，跌幅达到-0.71%。从市场供需情况来看，海内外TC现货价格呈现上升趋势，冶炼端的利润逐步恢复至正值，预示着精炼锌的产量有增加的可能。下游需求表现相对疲软，尽管临近旺季，镀锌开工率有所提振，但整体需求增长并不显著。库存方面，锌市目前处于低库存状态，并已进入去库周期，这可能在短期内对锌价形成一定的支撑，促使价格向上修复。考虑到整体市场基本面供过于求的预期，锌价的上涨空间可能有限，因此，逢高做空的策略可能更为适宜。
西南期货分析指出，当前锌市场呈现震荡行情，锌精矿供应趋于宽松，加工费持续上升。随着冶炼利润的修复，部分冶炼企业开始复产和提产，预计本月精炼锌的产量将超出预期。尽管终端企业复工复产，加工企业的订单量有所改善，但仍以刚需为主。上周，精炼锌的社会库存下降了4100吨。原料供应的宽松局面继续对锌价形成压制，而精炼锌的去库也对锌价产生了一定的提振作用，预计震荡行情将持续。总体观点为震荡调整。
银河期货则维持宽幅震荡的观点。消费方面，前期因抢出口的影响，终端企业提前完成了在手订单，甚至出现了订单透支的情况。节后，下游普遍反映终端采购情绪不佳，这间接导致锌下游初级加工企业的开工率不及往年。考虑到“金三银四”传统旺季及两会的乐观情绪影响，预计3月下游消费将有所好转。交易策略上，短期内锌价可能维持宽幅震荡，中长期则维持偏空思路。
房地产未来的发展怎么样？从住宅和商业或者是旅游地产等各个方面诠释，到底是政府控制还是市场决定？
1、住宅将以刚需为主，如果国家能把廉租房、公租房、限价房、经适房当作一项国策来执行那住宅地产会很低迷2、商业地产正在如火如荼的进行，一二线城市的商业地产的发展已经快过城市的发展和人口的增长，已经明显得趋于饱和，空置率明显增加，三四线城市甚至县城将是新的抢占点3、旅游地产是个新兴的产业，没有实力的企业一般不会涉足，因为投资巨大，见效缓慢，但是前景无限广阔，如中海地产正在进行的华山和太华湖旅游商业居住项目，投资将是数以百亿计算的总体来说，在中国，地产还是以政府为主导低位，市场只是附属作用
新年首周杭州二手房交易快速回升
根据杭州透明售房网数据统计显示，上周杭州主城区二手房共受理90套，较前一周的3套相比，增加87套。 由于前一周处于春节放假期间，因而受理仅3套，随着上周春节假期的结束，杭州二手房成交量开始小幅回升，虽然不及春节前期的140套左右，但较元旦期间相比，成交套数已经较为理想。 受春节假期影响，杭州二手房成交陷入谷底，春节过后，成交量正在缓慢回暖，虽然尚未回升至年前水平，但是二手房市场继续回暖的势头将不可阻挡，从各地信贷政策来看，部分银行已经开始对首次购房人群的适度松绑，同时二手房房价的小幅回落，以及节后房源供应量和客户需求量的快速增加，带动了节后二手房市场的逐步回暖。 节后中介客户房源量快速增加 节后第一周，杭州二手房市场的新增客户量和新增房源量快速增加，购房需求亟待释放，2、3月份的成交有望明显回暖。 根据杭州我爱我家市场研究中心的数据统计显示，与节前最后一周相比，节后首周，杭州二手房市场新增客户量大幅上涨了近7倍，新增房源登记量大幅上涨了4.6倍之多，供需比基本恢复至年前水平，而供应量和需求量均出现大幅上涨，呈现出供需两旺的局面，有助于市场成交的回暖。 盛世管家拱北店经理唐子皓说，受政策影响，目前楼市整体的环境不会有太大的变化，买卖双方持续的观望，市场不可避免的会出现个别低于市场价的房源，真正需要购房的客户也不失为一个难得的机会。 小户型依旧是主流 从各城区成交量来，除之江区外，成交量都在10-20套之间，成交量均不高。 并且从市场成交的面积来看，80%的户型在90平方米以下，超过平均75%的市场占比约5个百分比。 特别是200方以上的户型未出现成交。 杭州我爱我家市场研究中心认为，由于每年的春节前后都是二手房销售的淡季，特别是受国家一系列调控政策及降价预期等情绪的影响，购房者观望情绪仍然浓重，出手的意愿较弱，目前出手置业的购房仍以刚性需求为主，因而多选择小户型物业作为置业目标。 在价格方面，杭州我爱我家市场研究中心预计，2、3月份随着新房市场低价新盘开盘量的增加，新房价格的进一步回落，二手房价格或将进一步下跌。 此外，信贷政策出现适度松绑，当前不少中资银行首套房贷利率出现回落，部分银行回归基准利率，而少数外资银行甚至出现利率折扣，这些针对首次购房人群首付成数和房贷利率的松绑，将有效缓解工薪阶层的购房压力。 信贷的适度松绑，房价的继续回落，以及二手房供需两旺的局面下，都将有助于节后二手房市场的持续回暖。
一线城市，持有房产的都是哪些人
1、本地原居民；2、外地人在一线城市长期居住的；3、早年的投资客；4、全世界经济条件好的
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