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市场供应压力增强
3月10日早盘，沪铅主力合约呈现小幅下跌态势，当前报价为17455元，跌幅为-0.11%。从市场供应情况来看，原生铅市场供应保持稳定，而再生铅市场则因废电瓶价格居高不下，导致部分地区原生铅与再生铅的价差有所缩小。再生铅的成本对铅价形成了较强的支撑作用。经过一段时间的震荡后，铅价出现向上突破的迹象，下游采购量有所增加，加之当前有色金属板块整体氛围偏多，预计中期铅价将呈现偏强震荡的走势。
西南期货分析指出，铅价目前处于承压震荡状态，铅精矿加工费保持稳定。随着冶炼企业技术改造和检修工作的完成，本月原生铅产量预计将大幅增加，再生铅产量也将迎来季节性恢复。当前，蓄电池企业的在手订单情况尚可，短期需求存在一定支撑，但需关注后续新订单的变化。上周，电解铅的社会库存增加了3100吨。尽管供应压力有所增强，但消费改善有限，铅价突破上方压力位的难度较大。因此，西南期货的观点是铅价将继续承压震荡。
银河期货则认为，铅价将维持高位震荡。原生铅冶炼企业正在稳步复产，而部分再生铅企业由于原料供应和环保管控的影响，开工率提升较为缓慢，再生铅的复产和提产可能不及预期。从消费端来看，上周两会提出了多项提振经济的政策，包括安排超长期特别国债以支持消费品以旧换新等政策。这些宏观政策在一定程度上增强了铅消费的预期。因此，银河期货的交易策略是短期内铅价将维持高位震荡。
综合来看，当前铅市场供应端压力有所增加，但消费端存在一定支撑，铅价短期内可能维持震荡走势。投资者需密切关注后续政策变化及市场供需情况，以制定合理的交易策略。
房屋去库存压力很大为什么还要继续
去库存现状压力大 但是无碍房地产持续健康发展房地产去库存的压力很大。 根据万得数据，2014年底，本轮市场库存周期达到14个月左右的高位。 中央看到了库存问题的严重性。 中央经济工作会议提出，化解房地产库存是今年五大工作任务之一。 2015年以来，房地产库存总量基本保持平稳，各种契税、金融、行业政策对库存去化初显起色，使得成交量明显回升，库存去化周期明显缩短趋势。 特别是去年底到今年初，首付、税费等政策的调整对刚需的支持起到了推动作用。 在这样的去库存背景下，房地产恢复性增长是可期的。 楼市分化，库存也分化近期，在“化解房地产库存，促进房地产持续健康发展”的政策背景下，一线城市的库存量已显著下降，且库存去化周期维持在4—9个月之间。 据有关房产数据中心统计，春节后首周内，北京二手住宅的网签量高达6048套，日均成交864套，这样的成交量成为节后首周交易量从2010年以来的高值。 其中，北京二手房成交均价为每平方米4.15万元，较2015年全年均价约上涨5%；上海屡屡被曝出春节后房东涨价，但销售依旧火爆；而纯粹的投资客也是深圳房价高涨的重要推手。 受政策红利的影响，近期一线楼市楼价有所向上。 但是目前一线城市的房价似乎“舆论更热”。 伴随一线城市土地市场过热，不少房地产开发企业在一线城市拿地趋向审慎，转而密集布局二线城市。 例如不久前，经过133轮报价，某开发商以37.71亿元竞得广东省佛山市一块面积为10.9万平方米商住地地块，楼面价首次过万，溢价率177.28%，逼近周边在售房价。 也就是说，虽然去库存压力大，但是正如分化楼市，库存也有市场分化，必须充分考虑地区特性。 目前真正的问题在于基本面较差的三、四线城市，它们的库存量较高，去化周期长，部分城市如蚌埠、温州、青岛、福州等库存去化需20个月以上。 去库存首要提升产品附加值面对库存难题，房地产行业的标杆企业——保利地产的做法，值得探讨。 首先，打造保利“生活圈”，提升产品附加值。 在保利地产制定的企业“十三五”计划中，明确提出了打造“保利生活圈”。 保利生活圈以社区为中心，打造基于全生命产业链的服务平台，提升产品附加值。 其次，强化产品竞争力，建立绿色全生命周期居住系统。 建立绿色全生命周期居住系统的标准，由“关怀客户全生命周期的全精装房+集合物业、商业、养老、教育等的社区服务”以及“强调体验的O2O平台”组成，打造更具竞争力和市场接受度产品。 第三，经营注重效率，精准把控价值链上每个环节。 保利地产注重整个生产链条的科学性与效率，包括投资有效性、产品定位有效性、产销平衡、营销方向等多个方面。 后，减缓客户压力，提供多元化购房支持服务。 在客户购买上提供多元化的手段支持。 2015年，保利地产成立了保利小贷公司，开发多种金融工具帮助客户。 针对首付能力不足，或有旧房换新需求的客户，保利可以提供首付小额贷款等服务，也有延长分期付款等政策支持。 总而言之，保利地产的做法是在供给侧上下功夫，提升产品的适应性，更加适销对路，从而从源头上消除库存。 目标是维持房地产市场健康成长2015年，国家要求将房地产行业的重点问题聚焦在去库存方面，强化了市场对于宽松政策的预期，同时也为后续行业利好政策在各大城市铺开落地奠定了基础。 地方层面上，各地纷纷出台促进房地产健康发展指导意见，对房地产行业发展进行规划，同时，推出各项财政补贴、限购松绑政策等利好措施。 预计2016年库存压力较大的地方政府将深入落实房地产去化的政策细则，加大房地产库存去化步伐。 2016年，中央将户籍城镇化作为房地产去库存着力点，扩大有效需求，打通供需通道，促进房地产库存去化。 发改委近期发声，要有序化解商品房库存，将制定实施1亿非城镇户籍人口在城市落户方案，落实户籍制度改革方案，加快农民工市民化，满足新市民住房需求。 综合梳理政策，我们可以看出，国家推进去库存政策，目标是维持房地产市场健康成长。 因此，面对不同地区楼市特点，政策也要到什么山上唱什么歌。 不能用一个地方的政策套到所有城市，“一刀切”的放松政策并不可取。 一线城市取消楼市限购可能性不大，还是要抑制投机，三线城市要去库存，让市场能够可持续地健康发展。 而对于未来政策，我们期望主要有以下几点：首先，加大各级政府对中央在2015年出台政策的落实力度，如落实中央37号文的规定，允许房企调整商业、公寓的规划；其次，建议用房贷利息抵扣个人所得税，支持刚需；第三，建议用市场化、货币化手段解决保障房建设；后，建议尽快推出REITs政策促进商业地产市场发展。
企业发展战略制定的方法和程序。
从企业的实际出发，如何有效地制定并执行战略呢，本文谈一下个人的一些心得体会。 1．愿景。 愿景是指企业想往哪个方向发展。 愿景非常重要，如果一个企业的愿景不明确，肯定在持续经营中会出现很多的问题。 很多企业不太注意愿景，认为不过是一段文字描述，很虚无。 其实愿景对一个企业非常重要，关键是企业的所有者是否真心相信你的愿景，并有效地把它传播到每个内部的利益相关者使他们确认，并真的往这方面去做。 真心想要做未必做的成，但是有成功的可能，如果不真心看中愿景那肯定是做不成的。 在这个方面主要是企业的所有者以及高管们必须重视起这个环节。 一个企业提出的愿景是一个长期的目标。 因此正是因为从长期的角度来考量，企业必须在运营的过程中保持一贯性，而这种一贯性才能真正沉淀出企业的品牌、风格以及客户所认同的价值。 所以说愿景一定是企业长期的目标追求。 2．目标。 目标分为中长期目标和短期目标。 对于这两类目标的设定，是应该根据企业的规模所决定的，不能一概而论。 对于一个大型的企业短期的目标可能是一年，长期的目标可能是五年；但对于一个小企业而言，一个季度就是短期目标，一年就是长期的目标。 目标本身的基本含义就是财务目标，制定时应反复考虑，力争科学。 同时在制定发展策略和业务布局等环节时，需要不断地反向评估这个目标定的是否现实。 如何确定目标和企业的所有者体现出来的风格及意识是有关联的。 很多企业在定目标时往往容易定的过高，结果跟实际做的差距太大，亦或在中途不断修正目标，结果成了“打哪儿指哪儿”，目标失去了牵引力与严肃性。 很多比较成熟的企业在制定目标时会对目标做反复地讨论，使目标在各种可能的假设环境下有一个合理的弹性。 但在最低目标确定后则必须要达到，否则会影响整体战略布局。 3．发展策略，也可称为路线。 它是为实现目标而明确做什么，不做什么，用什么方法做。 比如一个房地产公司决定怎样拿地，怎样融资，做住宅还是商业，本区域发展还是全国化发展，出租还是出售等。 大的方向定下来的，其实就是发展策略。 在这个层面更多的是结合内外部环境与资源的因素所进行的综合性选择，既需要企业所有者直觉的判断也需要策略部门理性的分析。 一般来说，企业在这个阶段需要进行客观状况与主观状况两个维度的分析。 对于客观状况进行分析，目前有很多的模型可供选择，包括如SCP、PEST、SWOT、7S等。 对于主观状况分析，主要是指对企业内部的核心竞争力进行分析。 在普拉哈拉德和哈默尔看来，核心竞争力首先应该有助于公司进入不同的市场，它应成为公司扩大经营的能力基础。 其次，核心竞争力对创造公司最终产品和服务的顾客价值贡献巨大，它的贡献在于实现顾客最为关注的、核心的、根本的利益，而不仅仅是一些普通的、短期的好处。 最后，公司的核心竞争力应该是难以被竞争对手所复制和模仿的。 通俗点说企业的核心能力或者核心竞争力就是你会干什么，你特别会干什么，而且是别人很难直接模仿的，这就是核心竞争力。 很多企业总会把自己所拥有的资源视为核心竞争力，这其实是一种误区。 企业为什么在制定战略的过程中必须关注核心能力？是因为只有研究透了之后才能明白，你能干什么、应该干什么，也就是说你的业务重心应该放在哪里。 同时，核心竞争力也不是一成不变的，它是需要不断地向愿景的方向进行转移的，不能认为一种东西永远是企业的核心竞争力。 比如联想集团在十多年以前，总结自己的核心竞争力有三点：市场开拓与渠道控制力、物流能力、终端产品设计能力。 但是随着计算机产业的发展以及联想全球化的发展，其核心竞争力已逐步演变为并购、技术及渠道增值。 4．业务布局。 在明确了核心竞争力后，可以将明确产品业务组合（WHAT、WHRER、WHO）、业务的价值定位与成长阶梯（WHEN）以及如何实现价值（HOW）的组合称之为业务布局。
有谁知道衡阳三塘国库近期建筑钢材价格？
中钢网行情监测显示，9月9日全国6.5mmHPB300高线平均价格2282元/吨，较上个交易日上调2元/吨，20mmHRB400E螺纹钢平均价格2155元/吨，与上个交易日报价持平，20mm三级螺纹钢平均价格2145元/吨，较上个交易日上调1元/吨。 8mm普中板平均价格为2383元/吨，较上个交易日下调3元/吨，20mm普中板平均价格为2101元/吨，较上个交易日下调3元/吨，20mm低合金板平均价格为2243元/吨，较上个交易日下调2元/吨。 3.0mm热卷平均价格2164元/吨，较上个交易日上调1元/吨，4.75mm热卷平均价格报2093元/吨，较上个交易日上调1元/吨。
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